Combien vous coûterait une hausse des taux d’intérêt – Yahoo Finance France

Un homme passe devant les vitrines d'un agent immobilier pour la vente et les enchères à Melbourne le 1er mai 2019. - Les prix de l'immobilier australien ont chuté plus rapidement au cours de l'année écoulée qu'à tout moment depuis la crise financière mondiale, un rapport a déclaré le 1er mai, alimentant la spéculation d'une baisse des taux d'intérêt pré-électorale.  (Photo de William WEST / AFP) (Le crédit photo doit se lire WILLIAM WEST / AFP via Getty Images)

C’est ce que vous coûterait une hausse des taux d’intérêt. (William WEST / AFP via Getty Images).

Le taux d’intérêt officiel de l’Australie est à un niveau record de 0,10 pour cent, mais les prêteurs australiens commencent à augmenter les taux d’intérêt sur les prêts à plus long terme.

Plusieurs prêteurs ont augmenté leurs taux d’intérêt fixes sur quatre ans, tandis qu’UBank a annoncé la semaine dernière qu’elle augmenterait son taux fixe sur trois ans, passant de 1,75 pour cent à 1,85 pour cent du marché.

Alors qu’il est peu probable que la Banque de réserve d’Australie augmente ses taux dans un proche avenir, une hausse inévitable des taux pourrait être coûteuse pour les emprunteurs australiens, a déclaré l’économiste de l’Université de Tasmanie, Mala Raghaven.

«La récente hausse du comportement d’achat semble être en grande partie due à la peur de passer à côté, et de nombreux acheteurs se précipitent sur le marché sans prévoir clairement les risques imminents.

«Lorsque les taux hypothécaires commenceront à augmenter, de nombreux ménages risquent de ne pas être en mesure de rembourser leurs prêts et pourraient être vulnérables aux saisies», a-t-elle déclaré.

Une hausse de 0,25 point de pourcentage coûterait au titulaire moyen d’un prêt hypothécaire 26 330 $ supplémentaires en intérêts, selon l’analyse Finder.

C’est basé sur une hypothèque de 495 420 $ avec un taux variable de 4,27 pour cent. Une augmentation à 4,52 pour cent signifierait 878 $ de remboursements supplémentaires, soit des dizaines de milliers de dollars sur un prêt de 30 ans.

Graphique montrant combien une augmentation de 0,25 point de pourcentage coûterait aux détenteurs de prêts hypothécaires australiens.

Source: Finder, RBA.

Cependant, si vous aviez un prêt hypothécaire de 1 000 000 $, vous auriez un intérêt supplémentaire de 53 146 $ sur la durée du prêt. Et vos remboursements mensuels augmenteraient de 148 $.

Cependant, selon l’outil de suivi du sentiment des consommateurs de Finder, une augmentation de 200 $ ou plus des remboursements mensuels déclencherait des difficultés financières pour 41% des emprunteurs.

Cela signifie que les emprunteurs doivent réfléchir attentivement à leurs décisions d’achat de maison et continuer à rechercher des taux plus bas, a déclaré Graham Cooke, responsable de la recherche sur les consommateurs chez Finder.

“La dernière fois que le taux au comptant a été maintenu pendant une période prolongée de 34 mois, les banques ont changé leurs taux d’intérêt en moyenne 7 fois – dont 5 augmentations”, a déclaré Cooke.

«Il est important que les propriétaires prennent en compte les augmentations potentielles des taux lorsqu’ils demandent un prêt hypothécaire – garder un coussin dans votre budget peut empêcher votre budget de devenir risqué.»

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Image: Yahoo Finance

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